קטגוריה: כל הפוסטים

דירה להשקעה בתזרים שלילי

בתהליכי הייעוץ שאני נותן לעיתים קרובות עולה התלבטות לגבי כדאיות ההשקעה בדירה. רבים בונים את ההשקעה כך שהשכירות תהיה בגובה ההחזר החודשי של המשכנתה, כך

קרא עוד »

האם 80/20 או 90/10 כדאי?

היום יש הצעות לעסקאות לרכישת דירה ב"פרי סייל" של 20/80 או 90/10 ואפילו 5/95. כלומר, תשלום מעט בחתימת חוזה, והשאר עם סיום הבניה. מקובל בשוק

קרא עוד »

איך משקיעים ב- S&P

במאמר הקודם כתבתי על טרנד ההשקעות ב- S&P (להלן סנופי), למי זה מתאים ועל היתרונות והחסרונות שלו. לקריאת המאמר לחצו כאן. הפעם נראה איך משקיעים בסנופי ומה

קרא עוד »

שים לי את כל הכסף ב S&P 500

זו הכותרת בהתפרסמה בגלובס לפני כמה ימים: טרנד ההשקעה שסוחף את הישראלים: "יהיו לי מיליונים, אוכל לפרוש מוקדם". ישראלים רבים, ללא כל הבנה או אבחנה, מעבירים

קרא עוד »

חוק העמלות ומה טוב בו

קיבלתם מסרון מהבנק, שמפרט כמה עמלות נגבו ממכם בחודש האחרון? זה לא נעשה מתוך רצון טוב. מדובר בחוק חדש. החל מ- 1/1/2024 הבנקים מחויבים להודיע

קרא עוד »

הנדל"ן לאן?

אין ספק שהאווירה מאוד קשה. אין לאנשים בכלל חשק לדבר על ההשקעות ובטח לא על נדל"ן. זה אומר שבפועל אין כעת כמעט בכלל עסקאות. וכל

קרא עוד »

הדולר לאן?

האם שער הדולר גבוה? בעקבות המלחמה שער הדולר (ומטבעות נוספים) עלה. בשפה מקצועית אומרים שהדולר התחזק והשקל נחלש. לפני המלחמה היינו סביב שער של 3.8

קרא עוד »